Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för
självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.
Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till
upplåtelsen och det krävs ALLTID styrelsens godkännande.
Ansökan skall mailas till styrelsens e-postadress styrelsen@sefiren.com med
angivande av följande:
* skälet för uthyrningen
* tidsperioden som avses,
* hyresgästens namn
* personnummer,
* nuvarande adress,
*mobilnummer
* e-postadress.
När ansökan beviljats upprättar styrelsen ett andrahandskontrakt i tre exemplar
som skall undertecknas av styrelsen, bostadrättshavaren samt hyresgästen.
En avgift motsvarande 10% av ett vid tiden gällande prisbasbelopp debiteras
bostadsrättshavare på nästkommande avi.
OBS!
Det är också viktigt att den tilltänkta hyresgästen tecknat egen hemförsäkring
vilket ska framgå av ansökan till styrelsen.
Detta med anledning av att bostadsrättshavarens hemförsäkring inte täcker
eventuella skador som kan uppstå i den uthyrda bostaden, tex brand,
vattenskada etc.
Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.
Bastu och motionsrum
Föreningen har en lokal på Persgatan 43 för bastubad och motion. Lokalen är öppen mellan kl 07.00-20.00 alla dagar för medlemmar som tecknat avtal och betalat avgiften, för närvarande 400kr/år och medlem. Det är tillåtet att ta med en gäst av samma kön som får nytt anläggningen tillsammans med medlemmen.
OBS! På söndagar gäller familjetid och bastusällskap av båda könen är då välkomna.
Bastu
Bastun är en torrbastumed IR (infraröd värme) så det är inte luften som värmer utan IR-strålarna. OBS! Hygien är särskilt viktigt i en IR-bastu så ha gärna på dig en badrock eller badlakan på dig för att snabbt bli varm. Bastun kan startas mellan kl 14.00 och 20.00 och går att använda direkt efter start.
Rekommenderad inställning är 30-40 minuter och med 40-50 grader.
Regler
Damer är välkomna (gul bricka) måndag, onsdag, fredag, söndag. Herrar är välkomna (blå bricka) tisdag, torsdag, lördag, söndag.
Duscha innan bastun och torka av dig så du inte blöter ner inne i bastun.
Sitt ALLTID på en handduk.
Använd badskor.
Håll lokalen ren och snygg, lämna inte kvar något skräp.
Motion/gymrum
Torka alltid av gymredskapen efter användning.
OBS! När bastun inte används får du ta med träningssällskap av motsatt kön men observera att bastubadare alltid har företräde.
Anmälan och uppsägning
Anmälan om medlemskap görs till styrelsen mail styrelsen@sefiren.se. Medlemskap registreras och bricka/brickor skickas ut. Avgiften debiteras en gång per år.
Uppsägning skall göras skriftligen före den 20 februari för att undvika debitering av avgift för innevarande år. OBS! Det sker ingen återbetalning av debiterad årsavgiften. Skriftlig uppsägning ska lämnas tillsammans med bricka/brickor i styrelsens brevlåda på Tågagatan 9.
Garage- och parkeringsregler
- Ett kösystem efter datum för anmälan tillämpas.
- Garage- och p-platser skall hyras av bostadsrättsföreningens medlemmar med i första hand en plats per lägenhet.
- I mån av plats kan medlemmar hyra en andra plats med en månads uppsägningstid.
- Det är ej tillåtet att överta säljarens garage- eller p-plats vid köp av lägenhet.
- Garage- eller p-plats får ej upplåtas i andra hand varken till någon i föreningen eller extern.
- Vid godkänd andrahandsuthyrning av bostadslägenheten har medlem rätt att vidare upplåta garage- eller p-platsen till andrahandshyresgästen.
- Max två P-bevis delas ut till dem som hyr p-plats.
- Medlem har med styrelsens godkännande rätt att byta sin plats med annan medlem. Eventuella administrativa kostnader betalas av medlemmarna.
- För de fall det uppstår vakanser kan styrelsen besluta om extern uthyrning med en månads uppsägningstid. För eventuell extern uthyrning tillämpas särskild taxa.
- Ej tillåtet att förvara föremål på sin garageplats
Trafikregel: vid möte har inkommande bil företräde.
Bevaka att ingen obehörig smiter in när garageporten är öppen. Stanna vid både ut- och infart så att du ser att porten stängs.
Uthyrning och uppsägning hanteras av HSB.
Kameraövervakning
Föreningen har beslutat om kamerabevakning i garaget på grund av att obehöriga befunnit sig i garaget samt att det förekommit i stölder i bilar och viss skadegörelse.
Beslutet omprövas var sjätte månad och filmat material förstörs efter 14 dagar.
Renovera lägenheten
separat dokument kommer
